COLOSSEUM
CIRCUS

Et stedsvennlig alternativ 
til høyhus på Majorstuen  

     
Prosjektet er utarbeidet på oppdrag for Byens Fornyelse av siv.ark. Piotr Choynowski og siv.ark. Arne Sødal. Hensikten med forslaget er å lage en helhetlig plan for det som blir en verdig ramme om, og som fremhever, Colosseum kino som det viktigste monumentale bygget på Majorstua. Samtidig ønsker vi å vise at ved å velge lav kvartalbebyggelse fremfor høye punkthus, kan man oppnå høyere tetthet sett under ett samtidig som bymiljøets skala blir mer menneskevennlig.   

  29 april klokken 12.00 ( men hva hjelper det? )

KOPI AV LØPESEDDEL DELT UT SPRENGNINGSDAGEN
       

HVIS VI KUNNE VELGE?

VI ER I FERD MED Å FÅ DETTE:

 Klikk på bildene for større gjengivelser
Enda større oppløsning for fri bruk imedia

Klikk på bildene for større gjengivelser
Her er prosjektet presentert på nettet

   


Ved å legge 8 etasjer langs gateløpet på andre siden av Colosseum Park, dannes et byrom symmetrisk om aksen gjennom Colosseum kino. I andre enden mot Sørkedalsveien er lagt en sirkelplass med arkade rundt og rundkjøring i midten. For å komplettere sirkelplassen gjenbygges deler av dagens parkeringsplass foran Essendropsgt.2 supplert med en arkade foran sokkelen i Sørkedalsveien 3. Ny parkering for ca. 100 biler kan legges under plassen med kjøreadkomst til parkeringskjellere for ca. 130 biler i nabokjellere og med samlet nedkjøring direkte fra Sørkedalsveien. Gangadkomst fra parkeringen anlegges direkte foran Colosseum kino samt til arkadene rundt sirkelplassen.  
   
  
       
Klikk på bildet for større gjengivelse / 
Enda bedre oppløsning for fri bruk i media 

I tillegg til å markere adkomsten til Colosseum kino, så danner sirkelplassens rundkjøring overgangen av Sørkedalsveien fra ”grønn” motorvei til bygate.  

Her finner du arealoppgave for vår løsning: Colosseum Circus

”Philipsbygg-tomten” foreslås bebygget med 6 etasjer mot gaten samt 2 tilbaketrukne etasjer over med felles overdekket lysgård mot Statoilbygget. Det er vist hvordan Statoiltomten Sørkedalsveien 8 også kan gjenbygges med 6 etasjes bebyggelse mot gaten og lysgårder bak slik at utnyttelsen økes og kvartalstrukturen kompletteres.

Bebyggelsen i Sørkedalsveien 6 blir på 11.500 kvm som er tilsvarende dagens Philipsbygg hvorav 4000 kvm egner seg til boliger. (Ca. 50 leiligheter mot syd i vest). Første etasje med arkade er egnet for forretninger. Medregnet foreslått bebyggelse av nabotomtene oppnås totalt 26000 kvm, inklusive 100 boliger og 230 parkeringsplasser. Dette utgjør en gevinst på ca. 10.000 kvm mer bruksareal enn det godkjente prosjektet til NCC. Dersom Statoil-tomten holdes utenom, gir Colosseum Circus fortsatt en gevinst på 3500 kvm i forhold til nybygget til NCC.

Majorstua er et typisk fortettingsknutepunkt som foreslått i den nye kommuneplanen for Oslo. Når grunneiere fritt får regulere sine eiendommer kun ut fra egne forutsetninger, går man slipp av mulighet for den miljøforbedringen og den økte utnyttelsen av området som planen forutsetter.

   
Slik markedsføres den nye skyskraperen ( Klikk på bildene for større gjengivelse ) 

Vi etterlyser en Plan og Bygningsetat som får kompetanse og ressurser nok til å gjennomføre den nødvendige regulering slik at utbyggere får de riktig rammene å bygge innenfor. Videre må den nye bebyggelse utføres som gater, plasser og kvartalsbebyggelse slik at den passer sammen med den gamle bebyggelsen og gir området nye urbane kvaliteter. Ellers får vi sløsing med plass og et tilfeldig kaos.

Oslo 20.01.2000    Arne Sødal / Piotr Choynowski  

Arne Sødal kan nåes på tlf: 22 20 09 26

Stiftelsen Byens Fornyelse
Editor: Audun Engh, St.Olavs gate 9 N-0165 Oslo,  Norway  Tlf: +47 22363710  Fax: +47 22363720
E-post: audun.engh@byen.org   webmaster: www.okkenhaug.com

Til første side  |  Bakgrunn  |  Nettverket  |  Arkitektur  |  Utstillinger  |  Prosjekter  |  Nytt  |  International